楼市不稳居民何谈扩大消费？四年的调整楼市跌跌不休，占居民家庭财富重要资产房子的价值严重缩水，房价普遍跌去了30%以上，有的甚至超过50%。我国因房价下跌居民财富蒸发了120万亿元。这样人们谁敢消费，尤其是那些贷款购房的人群，因房价的下跌资不抵债，房产反而成了负资产，连基本的生活都捉襟见肘，那有余钱去扩大消费？ 稳楼市是扩大消费的重要前提。如果楼市持续低迷，会直接抑制居民的消费信心和能力，使扩大消费变得困难。好在各权威媒体已就楼市的止跌企稳纷纷发声，提出政府推出的稳楼市政策举措应全部到位，不能采用添油战术，一点一点的推出。就目前来讲，应严格控制楼市的开发减少库存。还应扩大城市拆迁改造的范围。对哪些城中村、年代久远存在大量安全隐患的预制扳房应拆除，政府还应加大保障房的收购力度。各种稳楼市的组合券必须跟进推出。促进二手房的交易流通和新房的购买力。 楼市稳则信心稳。房价的稳定上涨居民才有钱花敢消费。因此，稳房价不仅是经济问题，更是社会稳定，有效扩大居民消费和内需振兴的基础。