房东，是阻碍经济发展的最大障碍之一，该收拾了。
胖东来都扛不住，年销20亿、利润1个多亿的店，说关就关，直接认赔1个亿。
原因就一条：房东涨租涨到“无法想象”。于东来自己发文说，2015年合同签得不规范，被个别房东钻了空子。
你把这商圈做火了，房东觉得功劳有他一份，还是最大那份。
很多人骂房东贪心。
但根子不在个别房东，在“散售产权”模式。开发商把商场切成小块卖给几十个小业主，拿钱走人。胖东来得跟几十个业主分别签租约，只要几户觉得“我不涨白不涨”，你就得受着。退也退不成，搬也搬不动。
所以胖东来这次的做法很狠，不玩了，花65亿自己建“梦之城”，自己当地主。
这件事能上热搜，是因为无数租铺子做生意的人，都看见了那个“坐地起价的房东”。
房东不出钱、不出力、不担风险，却分走最大一块蛋糕。
你搬走就得从零开始，装修、客源、供应链全推倒重来。所以只能忍。
胖东来能掀桌子，是因为它有41亿自有资金、700多员工无缝安置。
可那些没底气的小老板呢？房东涨租时，除了忍，还有别的路吗？
只能说，胖东来帮大家出了一口气，但只要散售产权模式还存在，下一波的收割还是会再来的。
所以，贪心的房东，是阻碍经济发展的最大障碍之一，该收拾了。