【黄埔规范房票乱象!限转一次、限被征收人之间流转】黄埔区由于之前开启了旧改大跃进,因此随着旧改房票的增多,各种转让的乱象频出,容易引发各种纠纷。而在之前各种风险提示之后,现在黄埔区终于推出了硬性的转让规则了!
广州市黄埔区近日发布了《关于规范黄埔区城中村改造项目房票转让相关事宜的公告》,并配套出台了《房票转让操作流程规范指引(试行)》,对城中村改造过程中出现的房票交易行为进行统一约束。
新规对房票的转让有了全新的明确要求,进一步限定了转让范围和次数,有效减少了房票转让的风险。主要要点如下:
被征收人每户至少保留一套住房的情况下采用转让房票
房票只能转让给同一项目的其他被征收人,不能流入普通商品房市场
每张房票只能进行一次实名转让,且不能拆分开多次交易
房票的使用期限在转让后保持不变
房票首次挂牌的转让价格不得低于票面金额的90%
挂牌满七天后允许每周六、周日调整一次报价
买卖双方要在达成意向后的七个工作日内,携带身份证原件及复印件,在工作日前往房票核发单位指定的地点签订《房票转让协议》
双方还需到指定监管银行网点办理资金监管手续,以确保交易资金安全
可以说本次房票转让这么规定之后,基本上封堵了房票自由流通的空间,基本上可以确定房票套利是没得玩了。
目前不清楚广州其他区会不会跟进这个全新的规定。
