冬天来了，它真的来了，抓紧时间储备好粮食，捂紧自己的粮袋子，熬过冬天，才是冬去春
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罗中易专栏的文章
海德园，早卖的吃肉，晚卖的割肉！
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又一业主砸盘 《前海时代CEO公馆》10楼 法拍房的价格！ 建面156.53㎡（套内实用约158㎡，相当市面约200㎡户型） 4房2厅3卫 住家精装，目前租客在住 10楼（最高11楼）17**万 （同户型法拍房成交价约1702万）
又一业主砸盘
《前海时代CEO公馆》10楼
法拍房的价格！
建面156.53㎡（套内实用约158㎡，相当市面约200㎡户型）
4房2厅3卫
住家精装，目前租客在住
10楼（最高11楼）17**万
（同户型法拍房成交价约1702万）
实在不敢相信，蛇口的豪宅水湾壹玖柒玖294平成交价才1980万，单价6.73万/平，而且还带300万豪装，基本上可以实现拎包入住。
实在不敢相信，蛇口的豪宅水湾壹玖柒玖294平成交价才1980万，单价6.73万/平，而且还带300万豪装，基本上可以实现拎包入住。
开发商把房子抵押给银行，转身又卖给购房者，银行收不到钱，查封开发商名下房产，转身
开发商把房子抵押给银行，转身又卖给购房者，银行收不到钱，查封开发商名下房产，转身
开发商把房子抵押给银行，转身又卖给购房者，银行收不到钱，查封开发商名下房产，转身又整理成资产包卖给资产管理公司。全过程中最大的冤种就是购房者，钱付了，不动产权证书拿不到，花几百万买的商品房只有使用权，没有处置权，连小产权都不如，小产权房至少还可以私下交易变现，关键是还整天提心吊胆，担心自己的房子被拍卖，这找谁说理去？
开发商把房子抵押给银行，转身又卖给购房者，银行收不到钱，查封开发商名下房产，转身又整理成资产包卖给资产管理公司。全过程中最大的冤种就是购房者，钱付了，不动产权证书拿不到，花几百万买的商品房只有使用权，没有处置权，连小产权都不如，小产权房至少还可以私下交易变现，关键是还整天提心吊胆，担心自己的房子被拍卖，这找谁说理去？
最近五年的卖房心得：卖房无技巧，全凭卖的早。先出手为强，后出手遭殃。
最近五年的卖房心得：卖房无技巧，全凭卖的早。先出手为强，后出手遭殃。
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想起去年有一次应业主之邀去卓越前海一号看房，业主热泪溋眶，指着不远处的大海说：前
想起去年有一次应业主之邀去卓越前海一号看房，业主热泪溋眶，指着不远处的大海说：前
想起去年有一次应业主之邀去卓越前海一号看房，业主热泪溋眶，指着不远处的大海说：前面那一湾的海水，都是我们这些写字楼业主辛酸的眼泪！
想起去年有一次应业主之邀去卓越前海一号看房，业主热泪溋眶，指着不远处的大海说：前面那一湾的海水，都是我们这些写字楼业主辛酸的眼泪！
今年的金九银十惨淡收场，成交量没起来，挂盘量倒是直线上升，截止目前，深圳二手房挂
今年的金九银十惨淡收场，成交量没起来，挂盘量倒是直线上升，截止目前，深圳二手房挂
今年的金九银十惨淡收场，成交量没起来，挂盘量倒是直线上升，截止目前，深圳二手房挂盘量再度突破8万套，短短1个月时间，新增房源7400多套，卖方市场的竞争持续加剧，狭路相逢勇者胜！
今年的金九银十惨淡收场，成交量没起来，挂盘量倒是直线上升，截止目前，深圳二手房挂盘量再度突破8万套，短短1个月时间，新增房源7400多套，卖方市场的竞争持续加剧，狭路相逢勇者胜！
成本价卖房，是无数深圳业主的梦想。所以说房子的价格从来不是由成本来决定，而是由供
成本价卖房，是无数深圳业主的梦想。所以说房子的价格从来不是由成本来决定，而是由供
成本价卖房，是无数深圳业主的梦想。所以说房子的价格从来不是由成本来决定，而是由供求关系来决定。同理，面包的价格也从来不是由面粉来决定，面粉买贵了，照样能亏的泪流满面！
成本价卖房，是无数深圳业主的梦想。所以说房子的价格从来不是由成本来决定，而是由供求关系来决定。同理，面包的价格也从来不是由面粉来决定，面粉买贵了，照样能亏的泪流满面！
万科臻山府第三批拍卖房源上线，推出5栋12套240平大平层四房户型，保证金300
万科臻山府第三批拍卖房源上线，推出5栋12套240平大平层四房户型，保证金300
万科臻山府第三批拍卖房源上线，推出5栋12套240平大平层四房户型，保证金300万，报名截止11月13号，11月23号正式开拍！
万科臻山府第三批拍卖房源上线，推出5栋12套240平大平层四房户型，保证金300万，报名截止11月13号，11月23号正式开拍！
最近听说一位兄弟搞单边代理被同行抵制了，还是有点伤感。个人觉得还是个性太张扬太高调了，没事去争什么第一啊，闷声赚钱不好吗？木秀于林，风必催之！哪怕你真是第一，也不必在公开场合到处宣传。枪打出头鸟，只要你不伸出脖子来，无惧对面千军万马！谨记元末明初谋士朱升九字真言【高筑墙，广积粮，缓称王】，纵有雄才伟略，也要收起锋芒！
最近听说一位兄弟搞单边代理被同行抵制了，还是有点伤感。个人觉得还是个性太张扬太高调了，没事去争什么第一啊，闷声赚钱不好吗？木秀于林，风必催之！哪怕你真是第一，也不必在公开场合到处宣传。枪打出头鸟，只要你不伸出脖子来，无惧对面千军万马！谨记元末明初谋士朱升九字真言【高筑墙，广积粮，缓称王】，纵有雄才伟略，也要收起锋芒！
翡翠海岸89平的小三房，月租金1.3万，成交价1460万，租金回报率1.1个点都
翡翠海岸89平的小三房，月租金1.3万，成交价1460万，租金回报率1.1个点都
翡翠海岸89平的小三房，月租金1.3万，成交价1460万，租金回报率1.1个点都不到，说实话，买这种房子真的需要足够的勇气，有钱任性者另当别论！
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香山美墅二期16栋8A成功售出了，246平成交价3300万，单价13.47万/平
香山美墅二期16栋8A成功售出了，246平成交价3300万，单价13.47万/平
香山美墅二期16栋8A成功售出了，246平成交价3300万，单价13.47万/平。原业主今年7月通过司法拍卖获得此房，买入价2816万，持有3个月，账面获利484万。接下来算一下实际获利：买入时契税1.5个点，辅拍服务费算1个点，前业主拖久的物业费算9万左右，这三项约80万；卖出时需缴纳增值税及附加3.18个点，个人所得税1个点，中介佣金1.5个点，三项合计188万左右。实际获利=账面获利484万-买入费用80万-卖出费用188万=216万！
香山美墅二期16栋8A成功售出了，246平成交价3300万，单价13.47万/平。原业主今年7月通过司法拍卖获得此房，买入价2816万，持有3个月，账面获利484万。接下来算一下实际获利：买入时契税1.5个点，辅拍服务费算1个点，前业主拖久的物业费算9万左右，这三项约80万；卖出时需缴纳增值税及附加3.18个点，个人所得税1个点，中介佣金1.5个点，三项合计188万左右。实际获利=账面获利484万-买入费用80万-卖出费用188万=216万！
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