待入市楼盘情况：中海观贤府，140-166平，佣金3万。中海天空之境，103-1
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肥哥聊房的文章
土拍过后又是一阵激情。。。问题是主流开发商都没拿到，说明别人觉得这地不值这个价。
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万科朗拾森屿这套118平大高重新挂出来了。名义上的二手房源，实际工抵新房，直更名
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![万科朗拾森屿这套118平大高重新挂出来了。名义上的二手房源，实际工抵新房，直更名。工程方底价已经降到180多万，不过依然得全款。[允悲]房地产合肥身边事合肥楼市合肥 ](https://dayu-img.uc.cn/columbus/img/oc/1002/fe9d6ba2e50fe7e806a3abf2ff6aa4b8.jpg)
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建发经开Jk202602地块，看起来做的比较简单。。。外立面仅仅翡翠云璟升级版。
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建发经开Jk202602地块，看起来做的比较简单。。。外立面仅仅翡翠云璟升级版。 估计也知道自己当初拍地上头了，改善属性一般的地块，硬是拍了那么高的溢价，定价都不好做。 现在套均户型125.2平，能看出来想控总价快速出量了。 理想：高端改善。 现实：走量小刚改。 #房地产##合肥身边事##合肥楼市##合肥#
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估计也知道自己当初拍地上头了，改善属性一般的地块，硬是拍了那么高的溢价，定价都不好做。
现在套均户型125.2平，能看出来想控总价快速出量了。
理想：高端改善。
现实：走量小刚改。
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今天土拍按照房企的正常测算，就不会有多少溢价，楼面价上浮几百一平就很不错。地块是
今天土拍按照房企的正常测算，就不会有多少溢价，楼面价上浮几百一平就很不错。地块是
今天土拍按照房企的正常测算，就不会有多少溢价，楼面价上浮几百一平就很不错。地块是挺不错的，就是起拍价比较高，新政后的隐形资金成本增加，起拍价都有点梦回前年地价。要是哪家上头拍高溢价，前阵子刚拿地的狂欢，自己却要承压。至于这轮拍地能否成为你买不买的风向标，没有参考价值，量小不典型，明年土拍方向未定。
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华润中寰润璟佣金政策已出。小高层110/126㎡：3万。小高层136㎡、洋房12
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华润中寰润璟佣金政策已出。小高层110/126㎡：3万。小高层136㎡、洋房128㎡：4万。
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淝河中交九宸二手房源！可提前签合同锁定！143平小高，好楼层东边户，22X万包增值税，需要付定金120万。因为房东可能是房票客户，产证时间会因为房票兑付延迟些！等下证后过户！感兴趣立马看房签约，会非常迅速出掉！因为佳格优势很大！房地产合肥身边事合肥楼市合肥
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金成府最便宜的一套房源，还是个好楼层，业主刚下调佳格。主城位置，配套还不错，看房随时可约。房地产合肥身边事合肥楼市合肥
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滨投嘉玺/珺玺，新上GD房源，案场折口基础上更多油惠。珺玺一期可在案场基础适当增
滨投嘉玺/珺玺，新上GD房源，案场折口基础上更多油惠。珺玺一期可在案场基础适当增
滨投嘉玺/珺玺，新上GD房源，案场折口基础上更多油惠。珺玺一期可在案场基础适当增加油惠，比常规返佣更多。珺玺二期油惠力度远大于一期。嘉玺164/186户型，比常规返佣更多。最好没去过售楼部，感兴趣可以聊下。房地产合肥身边事合肥楼市合肥
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城建鹭鸣洲，售楼部本周四正式开放，首开2-3-17三栋洋房，面积128-140-
城建鹭鸣洲，售楼部本周四正式开放，首开2-3-17三栋洋房，面积128-140-
城建鹭鸣洲，售楼部本周四正式开放，首开2-3-17三栋洋房，面积128-140-177。环境很好，低密产品也不错，就是定价很考验～当初拿地可不便宜～要是定的脱离市场，容易跟星樾湾之前一样。房地产合肥身边事合肥楼市合肥
城建鹭鸣洲，售楼部本周四正式开放，首开2-3-17三栋洋房，面积128-140-177。环境很好，低密产品也不错，就是定价很考验～当初拿地可不便宜～要是定的脱离市场，容易跟星樾湾之前一样。房地产合肥身边事合肥楼市合肥
万科檐林间，98平洋房还是吃香，已经没房源可选，落位七七八八，不过也得等最终佳格
万科檐林间，98平洋房还是吃香，已经没房源可选，落位七七八八，不过也得等最终佳格
万科檐林间，98平洋房还是吃香，已经没房源可选，落位七七八八，不过也得等最终佳格出炉才能知道是否真的那么畅销？如果嫌98平太小，108平户型的空间感足够。涌金2%，看房别自己跑去，看房涌金返还机制靠谱到位！房地产合肥身边事合肥楼市合肥
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新计容时代最惨楼盘，没有之一。早说过天映的折口体系一直在温水煮青蛙，完全起不到作
新计容时代最惨楼盘，没有之一。早说过天映的折口体系一直在温水煮青蛙，完全起不到作
新计容时代最惨楼盘，没有之一。早说过天映的折口体系一直在温水煮青蛙，完全起不到作用。尤其是滨河府没出来前，很多客户都处于观望状态。143平小高量不多，开始主打159户型，估算了下，折口应该是在7折以下。房地产合肥身边事合肥楼市合肥
新计容时代最惨楼盘，没有之一。早说过天映的折口体系一直在温水煮青蛙，完全起不到作用。尤其是滨河府没出来前，很多客户都处于观望状态。143平小高量不多，开始主打159户型，估算了下，折口应该是在7折以下。房地产合肥身边事合肥楼市合肥
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