今天土拍按照房企的正常测算，就不会有多少溢价，楼面价上浮几百一平就很不错。地块是挺不错的，就是起拍价比较高，新政后的隐形资金成本增加，起拍价都有点梦回前年地价。要是哪家上头拍高溢价，前阵子刚拿地的狂欢，自己却要承压。至于这轮拍地能否成为你买不买的风向标，没有参考价值，量小不典型，明年土拍方向未定。