2026年大连市春季房交会于3月13日至16日在大连世界博览广场举办。本次房交会设政策性住房专区，展示了即将开售的大连市2026年第一批配售型保障性住房及人才住房。这是大连政策性住房近年来首次在房交会上集中亮相。

此次展会展出的今年首批配售型保障性住房包括3个楼盘的400余套房源，以及人才住房项目45套房源。记者在现场看到，3个配售型保障性住房楼盘分别位于甘井子区的体育新城板块、金三角板块和甘西板块。均价最低的仅为5726元/平。

有别于人们过去对保障性住房“老小偏”的刻板印象，这些房源均是地产头名企业开发的知名楼盘，面积从50平方米到98平方米之间不等，房源都是简装现房，周边交通便利，配套完善，且不乏名校、大型商圈、景点公园等资源。

展位现场工作人员告诉记者，大连是全国第四个启动“配售型保障性住房”房源配售的城市，先期购房者已经入住新房。“和普通商品房最核心的不同是，政策性住房强调‘保障’属性。”工作人员说，政策类住房在流转上是“严进严出”的封闭管理。申购者首先要符合相应的申请条件，比如申请购买保障性住房的家庭人均自有住房（农房除外)建筑面积应低于17平方米。通过“准入门槛”之后，再以摇号确保分配的公平性。不能变更房产性质，“卖房”是以回购的方式退出保障。

该工作人员介绍，这类住房精准匹配符合条件的住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体。虽然价格仅为周边同质商品房销售价格的60%左右，但居住品质基本没有差异，可满足不同家庭多样化居住空间需求，与同小区商品房享受同等的物业服务，以及相应的落户、子女就学等权益。

半岛晨报、39度视频记者苏琳