李立群：“我这套陆家嘴的房子，是2002年买的，当时总价700多万。那时候根本拿不出全款，只能背着高额房贷。那几年拍戏收入不高，家里孩子读书、日常开销又大，每个月还贷款压力特别大。房子2003年建好之后，我直接租出去了，整整租了五六年。靠着房租补贴房贷，再加上自己拍戏攒的钱，最后我老婆一次性把贷款全部还清，才算彻底没有负债压力。”

光是这套陆家嘴江景大平层，就能看出李立群的眼光有多超前。

熟悉上海的都知道，二十多年前根本没人看得上浦东。那时候大家都说：宁要浦西一张床，不要浦东一间房！

当时的陆家嘴特别荒凉，周围全是空地，就孤零零一栋金茂大厦，谁都觉得这里没发展、没前途，本地人根本不愿意来这边买房。

但李立群不一样，很早就在上海核心地段布局房产。2002年敢花七百多万、贷款入手浦东房子，在当年真的是超级大胆的决定。

也正是因为这次超前买房，让李立群稳稳吃到了上海楼市二十年的超级红利。
现在的陆家嘴寸土寸金，高楼林立、大企业扎堆，这套能直面黄浦江、俯瞰陆家嘴三大件的房子，早就翻了几十倍，价值几千万。

就算近几年楼市行情一般，很多房子都贬值、跌价了，普通人买房缩水严重，但核心地段的顶级江景房完全不受影响。
李立群这套优质资产依旧特别保值，一点损失都没有。

其实明星早早布局核心房产，真的太会规划了。可对于我们普通人来说，别说超前投资买房了，能咬牙买一套刚需房安家落户，就已经拼尽全力了，根本抓不住这种时代风口和红利。