未来房价还会不会涨？
前几天与几个朋友茶叙，席间又谈到了房价。
其中，有几个人前二十多年尝到了房地产涨价的福利，手中有闲钱，不停买买买，高点出手，吃到了差价。
如今，手里余额在手，看着各地房价不停走低，又有了出手的冲动。
我调侃劝他们，前二十年你们吃到了房地产红利，后二十年应将闲钱买入科技消费创新药等赛道股票和ETF指数基金，享受股权增值红利。
坦率地讲，中国上一轮房地产的红利，已基本渐入尾声，不可持续了。
接下来一线新一线核心地段房产，可能因人口涌入红利，会保持小愊震荡增值，三四线以下城市，由于房屋空置率居高不下，人口外溢流动，将面临一个长期探底出清，切不可盲目接盘。租也许比买更划算。
