胖东来如果真的走了，
​这么大的商场估计不会有人接手，也不太可能运营下去，会有废弃的风险。

这栋商场最大的硬伤，就是产权拆分到几十位不同小房东手上，每家的心理租金预期、合同时间全部不一样。

大型商超想要进场，必须拿下整片大面积场地，很难和几十户业主全部谈拢统一条件。

参考新乡老胖东来旧址的过往，胖东来撤走之后虽有企业接手，可失去胖东来自带的流量，经营难以为继，后续楼上大片区域长期闲置，只靠一楼零星铺面维持。

虽然地段属于城市核心，但是很大一部分客流，本就是胖东来品牌自带的。一旦品牌撤出，这部分流量红利会快速消退。就算有人愿意接盘整栋商场，也很难复制胖东来的人气。

同样是房东，格局差别一下子就显现出来。有的房东只盯着眼前的利益，看到生意火爆就想着抬高一笔租金。也有房东懂得细水长流的道理，明白稳定长久的租户，远比短期的高额租金更加珍贵。

其实我也是个小房东，从疫情开始到现在我已经给租客降了两次房租。

我觉得少赚点比没钱赚更能长久，我不差那几个钱活。

现在的大环境下，你觉得如果胖东来不租之外，接下来会有别的人租吗？租了之后发展的怎么样？