许昌生活广场店的房东们估计要破防了，
放着好好收租金的日子不过，
非要涨什么房租，以为这样就能
拿捏老于？怕不是想的太多了。

这家开了整整24年的老店，是胖东来第一家大型综合商场，一年销售额能冲到20亿，纯利润超一个亿，早就是许昌人刻在生活里的地标。

祸根早在2015年就埋下了。当时负责签约的员工没按公司规定走流程，租约没有统一签订，个别房东趁机坐地起价，租金涨到了完全不讲道理的地步 。

在于东来这儿，钱从来不是第一位的。哪怕利润再高，触碰了公平正义的底线就不行，这件事成了他堵在心里多年的心结，怎么都顺不过来 。

一模一样的剧本，早在新乡就上演过。当年新乡大胖店年利润六七千万，房东直接把房租从八百多万抬到两千四百万，于东来转头就走。

胖东来撤场之后，新乡那片商圈直接垮了大半，周边商铺大面积空置，客流散得一干二净。房东没拿到高租金，连原本的安稳收入都没保住。

这些涨租的房东，眼里就盯着那点房租差价，完全算不明白大账。他们根本没意识到，胖东来带来的流量，能让整片区域的价值往上翻几倍。

有胖东来的地方就是流量磁石，多少外地人专程跑到许昌打卡消费，周边的餐馆、旅店、小商铺全跟着喝汤，连带周边房价都跟着水涨船高。

毫不夸张地说，胖东来就是许昌的城市名片之一。它带火的不只是一条街的生意，更是整座城市的商业活力和对外的吸引力。

不少许昌本地人听到关店消息都直叹气，二十多年的老商场装着几代人的回忆，好好的一盘棋，愣是被个别房东的贪念给搅黄了。

做生意最忌讳的就是杀鸡取卵，看着人家生意好就坐地起价，本质就是薅羊毛薅到根上。只想着自己吃干抹净，迟早把合作伙伴逼得无路可走。

于东来的脾气全行业都有数，他从来不吃霸王条款这一套。在他的标尺里，信仰和开心永远比利润重，上亿的收益说放就能放 。

现在合同到期，关店的事已经定死。没了胖东来这块金字招牌撑着，这些房东的铺子还能不能租上原价，恐怕连他们自己心里都没底。

这种事在现实里太常见了，很多房东见商户生意红火就忍不住涨租，总觉得对方离不开自己的铺子，最后全是搬起石头砸自己的脚。

长久的生意靠的从来不是单方面压榨，是互相体谅、共赢共生。总想着把好处占尽，不给别人留活路，最后守着空铺子后悔的只能是自己。

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