昨天听几个伙计聊天，说现在正在打击网络唱衰房价者，有些博主要么被警告要么被封号了。房价这事儿关乎万千民众，买得起房，有一个窝，安居乐业是老百姓最朴素的愿望，房价升降牵扯到钱袋子，所以关注度大。 有蹭热量的房产博主和自媒体作者，这个不能否认，但房价这种事好像不是靠唱衰就能下降的吧。 房价的决定因素主要有两方面，一是购买力，房子虽特殊，但毕竟是商品，商品的价值得遵循市场规律，买的人多，价格就硬，买的人少了，想硬也硬不起来。 房子卖不动，很大程度取决于居民的钱袋子，想换房，想买房，如果兜里余额不足，那仅仅就是想想而已。 房子一平米卖3千元，还是卖3万元，能否成交得取决于有多少人掏得起这笔钱。 另外人口的减少，这是一个不争的事实，人口少了需求就相应减少，市面上大量的房子消化不了，房企要回血，只有走降价抛售这条路了。 所以现在有些城市有些区域房子卖得便宜，不是“恶意”卖房拉低房价，只是顺应市场而已，房价不是由房主决定，而是由市场决定，看到这一点，该不该买房，该不该卖房，心里就清楚了。唱衰楼市