拍卖标的：广东省深圳市福田区新洲路中心区内黄埔雅苑逸悠园6栋26C

建筑面积：249.74平

用途性质：住宅、商品房

评估价：1478万

起拍价：1182万

捡漏空间：296万

拍卖时间：2026年1月5日 10:00:00

地铁配套：小区邻近多个地铁站，步行可达地铁福田站、莲花西站，双地铁口覆盖，通勤便利；

高铁枢纽：步行约800米即可到达福田高铁站，广深港便捷出行；

主干要道：小区紧邻新洲路、福中路、红荔路等城市主干道，可快速接入滨河大道、深南大道，通达深圳各区；

小区品质：小区绿化率30%，小区内设地下停车库、健身设施、儿童游乐场、游泳池及会所，小区采用西班牙园林主题设计，环境优美，居住舒适度高；

户型特点：249.74平中空复式，5房两厅两卫，东西通透；

多社区公园：步行范围内有景田南三街街心公园、景华社区公园等，家门口的绿色空间，日常散步好去处；

商业配套：周边3公里内包含星河COCO Park、皇庭广场、卓悦中心等高端商场，一站式购物体验，生活十分便利；

特色商业：社区周边覆盖麦当劳、星巴克、河马生鲜等，品质生活，触手可及；

北京大学深圳医院：三甲医疗保障；

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