成都新都新房价格表传开，斑竹园、大丰、石板滩3个板块价差明显，网上都说新都买房随便捡低价，是真的吗？这份网友整理的表格有25个楼盘，单价从8500到20000元/㎡，总价跨度68万到480万，你看懂背后的区别了吗？别被表格数字带偏，成都买房，单看均价很容易踩坑。

不少刷到这张新都新房表的朋友，第一感觉就是新都房价很便宜，随便都能找到七八十万的房子。

但要记住，这是网友整理汇总的表格，仅供参考，不等于官方真实成交记录，千万不能拿这个直接拿去售楼处砍价。

新都不同片区差异很大，挑7个小区就能看明白。香投仁和悦府单价8500，总价79万起；新投流光拾悦9000元每平，最低68万就能入手。

而香投大悦城公园里单价20000，起步总价370万，五矿香投澜悦溪岸同样2万，310万起。还有观宸楠院14000，友盛上河府13500。

很多人会被误导，根源就是直接把不同板块、不同定位的楼盘放一起对比。同属新都，相隔十几公里，单价最高差11500。

表格把刚需小盘、改善大平层混在一起罗列，没有区分楼栋、优惠折扣，很多人直接横向对比，忽略板块配套差距。

打算在成都新都看房的朋友，别死盯着表格上的数字。

看房的时候，板块、单价、户型、通勤距离这4项都要单独核实。网传表格只能做粗略参考，一定要到现场了解最新优惠，别仅凭网上截图，做出草率的购房决定。