太扎心了！一套80平的房子月租从800降到450，房东算了笔账后决定：不租了，宁愿空着

李丽这套房是2012年开始出租的，最初租金800元。十年过去，租金从800降到600，今年她咬着牙再降到450，还自掏腰包翻新了墙面和家电。结果租客住进去没多久，换锁芯、修水管、燃气灶打不着火，各种报修电话接连不断。她常常开会开到一半接到租客电话，周末也要协调维修师傅上门。她说自己像24小时管家，但月租只收450块。算完账之后她彻底放弃了，扣掉物业费、维修费、退租后的翻新保洁，加上搭进去的个人时间，这笔账不仅不赚，还得往里贴钱。房子被收回，空着，不再对外出租。她说空置虽然没租金，但房子能保持完好的品相，将来想卖或重新出租，不至于被翻新成本再剥一层。

三四线城市很多房东都在算这笔账。租金回报率普遍不到1.2%，跑不赢银行大额存单。带租约的二手房比空置完好房源售价普遍低5%到8%，低价出租不仅不划算，还可能拖累资产价值。

一个出租了13年的房东说：“以前租给八零后，灯不亮了我买灯他们自己换；现在租客都是零零后，什么都不会修，连水费都要微信转给我让我帮忙交。”这种微小但真实的消耗，正在让越来越多的房东选择按下暂停键。

那套房现在还空着，李丽说她偶尔过去坐坐，发现不租之后，房子反而保持得更好。你身边有没有房东宁愿空着也不想出租的？评论区聊聊