有点怀疑这个房东是不是在梦里没有睡醒，怎么会犯这种糊涂？

房东或许认为，胖东来在此经营二十多年，积累了稳定的客流，不会轻易舍弃现有的市场，便想着凭借场地的优势，在租赁谈判中争取更多利益。

但于东来有自己做事的底线，生意可以选择不做，但合作要讲求公平，并不会因为现有的经营规模，就接受不合理的合作条件。

当下实体经济并不算景气，不少商业场所都在积极引进优质商户，留住主力经营门店。而这次事件里，手握场地的房东，却将这家带动片区人气的商超推到要撤场的境地。

很多人只看到房东掌握物业，处于有利位置，却忽略商户和地段是互相成就。胖东来作为主力门店，会吸引大量消费者前来，这些客流同样会外溢到周边其他店铺，整条街区都能从中受益。如果门店最终撤场，不单单房东会失去优质租客，周边商户的客流量，也会受到不同程度的影响。

部分房东容易形成固有认知，觉得是地段本身带来一切收益。可再好的门面，也需要经营者用心运营，才能聚拢人气。场地提供经营空间，商户盘活商业氛围，二者缺一不可。

租赁合作本质是双向的契约关系，不是单方面压榨另一方。只看重短期租金收益，忽视合作的公平性，最后很可能出现双方都受损的局面。做生意，不能只算眼前的小账，也要权衡长远的共生价值。

现实里不少商铺矛盾，都是源于双方只站在自身角度考量。

你觉得商铺租赁，房东和商户该如何找到合理的相处平衡点？评论区聊聊。