2️⃣500-800W北京刚改买房可看：清河、西三旗、马连洼、学院路、回龙观、朱辛庄、望京、新北苑、双井、朝青、武夷花园、奥森、丽泽、六里桥、草桥、鲁谷、高米店、后沙峪等。
3️⃣800W-1000以上改善需求的选择：望京、朝青、新北苑、丽泽、双井、亚运村、陶然亭、广安门、广渠门、永定门、右安门内、崇文门、清河、安宁庄、五棵松、四季青、西北旺、田村等
4️⃣1000-1500万+居住品质的选择：望京、朝阳公园、太阳宫、清河、功德寺、世纪城、四季青、万柳、东西城次新
5️⃣不要高杠杆。虽然现在的房贷利率低，但房贷利率是浮动的，随着经济形势转变，房贷利率也会随之转变。大家要做的是按照自己真实的情况合理利用杠杆，而不是杠杆高到有危机。毕竟，房地产的黄金时代已经过去了。
6️⃣看房时，提高10%的预算。简单来说，就是如果你有500万的预算，可以去看看550万的房子。现在大部分房子的挂牌价和成交价完全不一样，所以很多房子还是有砍价空间的。
7️⃣另一个小思路是优先看一些成交量小的小区。这种小区因为成交量小，如果有优质房源出现，很多人也不知道，只有业内懂行的专家才能抓住机会。另外成交量小的小区，竞争压力也不大。在热门小区买房，有可能要面临中介催成交，但买成交量低的小区，还有一些时间去精挑细选。
8️⃣左滑图片，查看更多
