天呐！就在这个周末，北京仅绿中介一家，两天就成交了1300多套房源，难道市场这么火？ 今天中介圈在转发，北京绿中介周末两天二手房成交总量达到了1300多套，如果情况属实，按照绿中介在北京二手房市场成交量占有率，整个北京周末的成交量，应该在2500以上，这就意味着市场确实有点火，小阳春后劲可以了。 从昨天北京二手房市场挂牌价一下冲上每平方米5.3万元来看，小阳春的到来，确实让业主心理预期也有所提升了。 近期，房地产市场政策加码不断，特别是38号文件大招问世，看到了GJ控增量、稳市场的决心，这是市场最大的强心剂，这种源头扎紧，比单纯降利率更管用有效。 据悉，近期北京二手房市场呈现分化状态，一些好地段特别是学区房，个别房源价格回调上涨，一些老旧偏的房子继续阴跌，这也应该是将来一个时期北京二手房市场的常态。 当前北京二手房市场的热度能否持续，是小阳春昙花一现，还是市场已然筑底，个人认为，还要看5至8月这个时间节点行情怎么样？ 如果这段时间挺住了，那就说明北京房地产市场走出谷底了，否则还得继续一段时间的磨底。 您有什么看法，也可以聊聊！