蓝鲸新闻1月23日讯（记者孙煜）北京八达岭奥莱或将易主。近日，北京市监局网站发布一则公示，瑞得时尚（北京）商业贸易有限公司（以下简称：瑞得时尚）拟收购精品奥莱投资有限公司（以下简称：精品奥莱）及北京华联集团投资控股有限公司持有的北京八达岭精奥莱商业有限公司的75%股权。

根据公告，此次交易前，精品奥莱投资有限公司持有八达岭奥莱88.75%股权，为单一控股股东。交易完成后，瑞得时尚将间接持有八达岭奥莱75%股权，精品奥莱投资有限公司则间接持有25%股权，瑞得时尚与精品奥莱共同控制目标公司。

公开资料显示，瑞得时尚2025年2月成立于北京，主要通过北京华联（SKP）在国内从事百货零售业务，背后控制方为博裕投资。精品奥莱2011年成立于新加坡，持有并运营北京八达岭奥特莱斯。

一位投资人曾和蓝鲸记者讲到，“在当下，能交易的资产往往都是好资产”。从某些维度看，八达岭奥莱可以算是一个“好资产”。据界面新闻此前报道，北京八达岭奥莱开业当年销售额就达到了18亿元，经营面积5.8万平方米，2024年营业收入约28.4亿元，利润约9亿元，净现金流超过8亿元，被业界视为“现金奶牛”。

官方资料显示，八达岭奥莱位于北京昌平区，毗邻京藏高速，离北京市城区约60分钟车程，占地面积14万平方米，包括Prada、Gucci等在内的近300个国内外名品进驻。