崇左市新华片区老旧小区改造及配套设施项目（三期）工程总承包（EPC）两个标段同步发布公开招标公告，项目总估算投资合计15546.02万元，是广西崇左市江州区2026年落地的头号老城区城市更新标杆民生工程，两个标段全部为100%国有资金出资，招标人为崇左市左江建设投资有限责任公司，项目落地于崇左市江州区新华片区全域，所有前期初步设计文件已全部完成公开公示，即将进入全面EPC招标实施阶段。

两大标段核心招标详情

本次项目拆分为两个独立EPC标段，面向全国具备市政与建筑双资质的工程总承包企业开放投标，两个标段工期与投资规模明确：

一标段（社区服务用房及小区改造标段）‌：招标编号E4514002886003598，估算总投资10556.16万元，总工期360日历天。覆盖新华路8号生活小区、太平路延长线生活小区地块1与地块2、崇左市乡镇企业管理局生活小区共4个子项，总拆除老旧建筑面积超7800平方米，新建7栋社区服务用房，总建筑面积超3.8万㎡，同步完成小区地面硬化、非机动车车棚改建与配套道路沥青化改造。

二标段（太平路延长线市政配套标段）‌：招标编号E4514002886003599，估算总投资4989.86万元，总工期240日历天。实施太平路延长线基础配套设施升级，拆除建筑面积9905.94平方米，道路改造总长度886.75米，按城市主干路标准建设，设计速度50km/h，道路红线宽度40米，采用单幅路双向六车道形式，同步完成全线沥青路面铺设、人行道升级、电力通信管线迁改与排水管网改造。

项目全流程合规管控要求

本次项目严格按照广西壮族自治区老旧小区改造工程建设管理规定实施，全流程合规闭环：

两个标段全部采用初步设计后EPC总承包发包模式，招标范围覆盖施工图设计、设计变更、施工全过程管理、竣工验收与缺陷责任期保修全链条服务，招标人明确标注禁止将消防、幕墙等单位工程内容肢解违法发包，保障项目建设全流程合规。

项目不强制要求采用装配式技术与BIM技术，适配崇左本地工程建设实际管控需求，降低投标企业的技术门槛，让更多本土优质施工企业能够公平参与竞争。

项目前期建议书、可行性研究报告、初步设计文件全部由广西耀泽工程技术集团有限公司、广西华景城建筑设计有限公司、中物联规划设计研究院有限公司联合编制，所有前期审批手续已全部办结，项目代码2412-451402-04-01-116382，立项批复江发改投资〔2026〕38号已完成官方公示。

项目核心民生价值

第一，项目建成后将彻底补齐崇左市新华片区老旧小区的配套短板，为老城区居民提供全新的社区服务空间与升级后的市政道路通行环境，数十万老城区居民的生活品质将得到根本性提升。

第二，项目作为崇左市2026年城市更新重点标杆工程，一次性完成老旧小区改造与主干路市政升级同步实施，大幅降低片区改造的综合成本，打造桂西南县域老城区城市更新的示范样本。

第三，项目两个标段工期错配实施，小区改造360天、市政道路升级240天，最大限度降低施工对老城区居民日常出行的影响，保障片区改造高效有序推进。

本次两个标段招标公告相关信息来自2026年11月2日广西公共资源交易平台发布的官方公开公示内容。