文编|小眉

在监狱里坐牢的许家印没想到，自己在香港山顶布力径10号的那几栋房子，早已被人翻了个底朝天，而房子背后的秘密，也被公之于众，这栋房子的真正面积，远不止图纸上画出来的那一层。

接管方在做还原评估时发现，E屋下面混凝土被大面积掏空，部分结构墙和分隔墙被拆，钢筋也被剪断。

挖出的空间里有一间超过300平方英尺的大套房，还有储物室和机房，这个空间没有停在屋界内，而是伸到屋苑私家道路下方。

路面原本是空心结构，靠X形支撑承托，支撑被拆后，空出的位置建了过千平方英尺的泳池，C屋地下也被挖出约1800平方英尺空间，分成多间房，两栋合计违建接近8000平方英尺，约730平方米。

布力径10号共有6栋独立屋，许家印早年通过离岸公司持有B、C、E三栋，恒大出事后，三栋先后被债权人接管，B屋在2024年以4.48亿元卖出，C屋和E屋留在接管方手中，地下那一层才被完整翻出。

香港相关部门在2025年6月对E屋发出清拆令，8月对C屋发出同样命令，要求还原僭建部分。

还原费用后来出现在公司账目里，两栋合计至少1625万元，花这笔钱去填一个本不该存在的空间，说明当初挖出去的范围已经不小。

许家印1958年出生在河南周口太康县农村，家境困难，后来考进武汉钢铁学院，毕业分配到舞阳钢铁公司。

1990年代初他到深圳闯荡，1996年在广州创办恒大，赶上商品房市场起步，靠快速拿地、开盘、回款把规模滚大，2009年恒大在香港上市，2017年他以2900亿元身家站上中国首富位置。

边界后来被重新划回，2023年9月，恒大公告许家印因涉嫌违法犯罪被采取强制措施，2026年8月20日，深圳市中级人民法院一审宣判，许家印数罪并罚，判处无期徒刑，恒大集团被判罚金88.2亿元，恒大地産被判罚金70亿元，同一天还有56名涉案人员分别获刑。

山顶的违建和法庭上的判决，放在一个人的轨迹里看，是同一件事的两端，都是在原有边界之外继续伸手，最后被规则重新划了回去。

泳池没有了，地牢填回去了，路下面的空洞重新封上，而那个从太康农村一路走到山顶的人，正在另一个地方用漫长的时间面对越界之后留下来的东西。

站在那个位置上的人，花钱的方式往往会把性格里的东西放大，恒大足球是一个很典型的例子，买下广州俱乐部之后，请名帅、签外援，投入的数额在当时的中国足球圈里是很少见的。

2013年亚冠决赛，恒大球衣胸前印上了“恒大冰泉”几个字，一场比赛下来，一个矿泉水品牌几乎家喻户晓。

紧接着是粮油、乳业、汽车，一个板块接一个板块地铺开，这些业务后来各有各的结局，但放在当时看，它们共同指向一种逻辑：用地产带来的现金流去支撑一个不断扩大的版图，再用版图的扩大去撑起更大的融资空间。

山顶那几栋房子地下挖出来的空间，某种意义上和这个逻辑是同一种东西的缩小版，都是在原本的边界之外，再往外多要一块地方。

边界迟早是要被重新画回来的，2021年恒大开始出现债务违约，大量项目停工，烂尾楼成了许多城市里绕不开的话题。

2023年9月28日，恒大发布公告，许家印因涉嫌违法犯罪被采取强制措施，此后案件进入司法程序，2026年4月他在深圳出庭时当庭表示认罪悔罪。

2026年8月20日，深圳市中级人民法院一审宣判，许家印数罪并罚，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；恒大集团被判罚金88.2亿元，恒大地産被判罚金70亿元，同一天还有56名涉案人员分别获刑。

法院认定的事实跨度很长，从2016年到2021年，持续性、大规模财务造假，虚增资产、隐瞒负债，涉及非法吸收公众存款、集资诈骗、欺诈发行证券等多项罪名。

山顶那些房子和深圳法庭上的判决，看起来是两件事，放到一个人的轨迹里看，其实是同一件事的两端。

一端是在自己拥有的东西之外继续往外伸手，另一端是手伸出去之后，收不回来的那部分最终被法律和规则重新划了回去。

那730平方米的违建，花的钱、拆的支撑、剪的钢筋，在恒大整体的债务规模面前算不上一个大数字，但它像一个很小的切口，让人看到一种习惯是如何从地面延伸到地下的。

如今布力径10号C屋和E屋的还原工程已经完成，清拆令也已经获遵从，泳池没有了，地牢填回去了，路下面的空洞重新被封上。

而那个曾经从太康农村一路走到山顶的人，正在另一个地方，用漫长的时间去面对那些越过了边界之后留下来的东西。

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