拍卖标的：深圳市福田区安托山北侧香蜜苑4栋2107

建筑面积：85.33平

用途性质：住宅；商品房

市场价：1223万

起拍价：590万

捡漏空间：633万

起拍时间：2026年3月19日 10:00:00

交通动脉

地铁配套：距地铁2号线香蜜湖站约800米，步行即可到达，可快速连接南山科技园、福田中心区通勤高效便捷；

主干道环伺：自驾出行更是便捷，小区紧邻北环大道辅道，15分钟畅达福田CBD、南山高新园；

宜居环境

高品质社区：香蜜苑建成于2014年，总建筑面积约6万平方米，共5栋住宅。容积率仅2.5，绿化率高达45%，是香蜜湖片区难得的次新高品质社区；

户型特点：顶楼复式四房，属片区稀缺户型，高赠送，使用率高达130%。采光充足，视野开阔；

安托山郊野公园&香蜜公园：近在咫尺，集休闲、娱乐于一体，坐享天然氧吧；

商业医疗

周边商业配套：步行500米范围内有华润万家超市，日常采买无忧。周边还有山姆会员店、COCOPARK、东海城市广场等大型商业中心；

北京大学深圳医院&深圳市中医院：周边医疗资源丰富，可提供三甲医疗保障；

教育资源

小学学区：福田外国语学校侨香校区（9年制）、景田小学、竹园小学、荔园外国语小学（香蜜湖）、深圳市福田区东海实验小学；

中学学区：红岭中学、深圳高级中学、红岭实验小学（侨安校区）、梅山中学；

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