临沂北边过去都是农田，现在成了政府办公中心，商场学校都有了。十年前说在这买房会被笑话，现在房价涨了好几倍。早晚高峰路上堵得不得了，连高铁站在这附近，变化太大了。

政府分三步改造北边。头五年打基础，盖了八个小区，种了大片绿化。后来补足短板，建医院商场，走到哪里买东西看病都不远。最后搞高铁片区，这里除了车站还有写字楼酒店，晚上商店十点才关门，周末吃饭要排队。

现在北边有好多好学校，像一中一小这些名校都在这儿开了分校。家长为了孩子上学，纷纷搬来买房。商业街晚上也热闹，和老城区比差不了多少。地铁站位置划好了，以后交通更方便。

北城新区能红火，靠的是不断往里投钱投项目。政府机关搬来了，大剧院博物馆也建成了。还有科技园区搞光伏储能，搞生物医药，招了好多技术岗。天河超算中心也要落户，帮企业提升效率。

以前有人担心北边成睡城，白天热闹晚上冷清。但现在新产业园开了，上班族不用往南边跑了。加上商场一直营业到晚十点，晚上也是人来人往。房子租售两旺，房价还在涨。

北边改造用了十多年，分阶段慢慢来。一开始有人觉得进展慢，现在回头看确实值得。建房子修路种树，加上招商办学，一步步积累才有今天。不像有的地方急功近利，最后烂尾了事。

以前觉得北边偏远，现在去老城区反倒人少。老商场门可罗雀，新商业街天天挤。公交线路往北延伸，坐车的人越来越多。北边成了新中心，生活配套一样不缺，房价当然要跟着涨。