近日，西安5盘480套房源公示一房一价。价格公示项目含绿城秋月苑、中铁阅湖、华润玺宸上院、西安奥园誉府、港宸润府。

本次价格公示房源中，既有最低首付约18万的高新小户型，也有总价上千万的浐灞河景叠拼项目，另外雁鸣湖板块的中铁阅湖新推约168㎡的大户型房源。

1、绿城秋月苑

绿城秋月苑位于高新区丈八北路以西，科技四路以南，科技五路以北，经五路以东。

项目加推1#楼，31F，共248套房源，面积约85-96㎡，均价15472元/㎡。备案价最低13600元/㎡，最高16760元/㎡，总价约116-161万元，首付最低不到18万元。

建面约85㎡户型，是两室两厅一卫，全明设计，户型是传统的南北朝向，餐客一体，主卧和客厅是南朝向，没有面积浪费。

该项目的户型是高新在售住宅项目中少有的小户型，无论是约85㎡的两室，还是约96㎡的三室，均价约1.55万元/㎡，总价低，置业成本较低，这个项目满足了想在高新安家但经济又不是很宽裕的购房群体的置业需求。

项目处于高新成熟板块，周边交通便利，学校、商业等配套便利，居住方便。

2、中铁阅湖

中铁阅湖位于浐灞国际港雁鸣湖板块，项目占地约175亩，容积率2.8，规划29栋楼，含高层、小高层、洋房等产品。

本次加推25F高的6#楼，以及12F高的7#楼，共计74套房源，面积约168㎡，高层均价17902元/㎡，洋房均价19348元/㎡。

备案价最低17147元/㎡，最高21511元/㎡，总价约288-363万元。

项目新推约168㎡户型，四房三卫的设计。该户型拥有奢阔玄关，宽阔面积的端厅，L型露台，拥有270°全景视野。另外客厅餐厅厨房阳台一体设计，让整个空间更加开阔；主卧是套房设计，含卧室、步入式衣帽间、独立卫浴、露台等，尽显主人的尊崇感。

项目规划了幼儿园，周边有浐灞绿地小学，规划的陕师大名校+（含小学、初中、高中），地铁8号线、雁鸣湖等配套。

3、华润玺宸上院

华润玺宸上院位于浐灞国际港豪宅聚集的浐灞三角洲板块。

项目本次加推的2#、3#、13#楼，均为7F高的叠拼，面积约335-392㎡，均价约3.1-3.48万元/㎡。备案价最低26110元/㎡，最高42013元/㎡，总价约876-1654万元。

华润玺宸上院位于浐灞三角洲板块，占据灞河一线河景，周边广运潭公园、华夏文旅水世界、滋水公园等生态资源得天独厚，因此项目所在板块也是高端项目的聚集地。

华润玺宸上院本身容积率1.8，产品是河景大平层以及叠拼，定位高端，起步面积大，锁定的置业圈层非常纯粹。

与9月推出叠拼房源的价格（均价3.25-3.79万元/㎡，最高备案价51247元/㎡）相比，本次无论是均价，还是最高备案价，变化相对都较为明显。

4、港宸润府

港宸润府位于浐灞国际港港兴路以北，全运路以东。

本次加推1#楼，26F，104套房源，面积约124-143㎡，均价19295元/㎡。备案价最低17104元/㎡，最高20732元/㎡，总价约213-286万元。

项目位于浐灞国际港奥体板块南侧，位置优越，也是板块内在售的少有的超百亩大盘，目前项目一期部分房源已经开始交付，实景和品质看得见。

另外项目周边配套均已落地，如灞河生态带、高新一中一小、长安云、长安乐、地铁、商场、公园等。

5、西安奥园誉府

西安奥园誉府位于浐灞生态区酒十路以东、高楼路以南。

项目本次推出的19#楼，为9层高的洋房，共计18套房源，面积162.38㎡、 164.74㎡，均价15999元/㎡。备案价最低14718元/㎡，最高17245元/㎡，总价约242-284万元。

项目位于西安2.5环，周边发展成熟，商场（龙湖香醍天街）、学校（浐灞23小、浐灞第四初级中学）、公园等一应俱全，居住氛围良好。项目部分房源已经交付，有兴趣可实地去看。