三溪农业产业园建设工程（中乌11-a-1地块）正式发布施工阶段招标计划公告，项目总投资约8.08亿元，预估合同金额6亿元，计划2026年11月16日启动公开招标，标志着温州瓯海这个中乌合作示范园区核心启动地块的现代农业产业标杆项目，在完成前期勘察设计全部工作后，即将全面进入施工总承包公开招标阶段。

一、项目核心基础信息全梳理

本项目已由浙江省企业投资项目备案，赋码信息表编号2512-330304-04-01-364466，招标人为温州瓯海兴博文旅产业发展有限公司，属于温州市瓯海区三溪片区中乌合作示范园区规划范围内的核心启动地块项目，是温州市2026年重点推进的现代农业产业标杆工程。项目选址位于温州市瓯海区三溪片区，此前勘察设计招标工作已于2025年12月完成招标文件预公示，全部前期技术筹备工作已全部落地，完全具备施工招标条件。

二、项目建设核心规模全解析

项目整体现代农业产业园布局与技术指标清晰明确：

项目用地面积42603㎡，建筑总面积约160040.51㎡，其中地上总面积148687.11㎡，地下总面积11353.4㎡；

建设内容包含现代化标准厂房、配套宿舍楼、大型地下室等全部生产生活配套建筑，同步配套园区室外总体工程，打造集农业精深加工、冷链物流、配套服务于一体的现代化农业产业综合体。

三、本次招标核心信息全披露

本次施工总承包招标覆盖项目全部土建施工内容，边界划分清晰明确：

招标范围覆盖项目全部厂房、宿舍楼、地下室及室外总体工程的土建施工，具体工程量以正式发布的施工图纸与工程量清单为准；

预估合同金额6亿元，计划招标时间为2026年11月16日，是当前温州瓯海区规模最大的现代农业产业基建项目。

四、区域战略价值与行业实操指引

该项目落地后将打造浙南中乌农业合作示范标杆样本，补齐温州瓯海区现代农业精深加工产业配套短板，是瓯海区推进乡村振兴与农业现代化转型的关键支撑工程。从工程行业实操视角看，拥有大型产业园区综合施工成熟经验的头部建筑工程企业，在本项目投标中具备显著本地化竞争优势。后续实施阶段，大体量多业态建筑同步施工统筹管控、地下室深基坑施工安全与质量管控、农业产业园区特殊工艺预留预埋精准管控，是全周期实施过程中必须重点管控的三大核心关键点。