铜仁万山区养老民生标杆工程迎来关键节点！万山区城乡普惠养老服务建设项目EPC中标候选人公示正式发布，这个总投资4.1269亿元、打造1430张普惠养老床位的综合性康养项目，即将进入全面施工建设阶段。3年总工期、5.76万㎡全场景康养空间，将彻底补齐万山区城乡普惠养老服务短板，打造贵州东部旅居康养融合发展新标杆。

项目合规审批与建设保障

本重点民生康养工程已通过官方权威审批，由贵州省铜仁市万山区发展和改革局完成备案，项目备案代码：2604-520603-04-01-857911。

项目法人、招标人为贵州朱砂古镇实业集团旅游开发有限责任公司，建设资金100%单位自筹，总投资达4.1269亿元，资金稳定充足，为工程高质量、稳步推进提供坚实保障

项目代建机构与招标代理机构均为‌广轩项目管理有限公司‌，招标流程公开规范，全程接受公共资源交易监管

核心工程概况：5.76万㎡全场景康养空间落地朱砂古镇片区

项目选址位于贵州省铜仁市万山区万山镇，依托朱砂古镇文旅资源优势打造，是万山区本年度推进的规模最大的综合性普惠养老示范项目。

项目总建筑面积‌57569.95平方米‌，本标段合同估算价约‌1.1971亿元‌，总工期1095日历天，打造集全托养老、日托养老、旅居养老、中医康养于一体的全链条养老服务集群

核心建设内容覆盖六大功能板块：改造全托养老服务用房31775.73㎡（1080张床位）、日托养老服务用房2000.37㎡（60张床位）、旅居养老服务用房8768.13㎡（290张床位）、中医养生理疗和科普用房1514.76㎡、养老服务辅助用房7618.12㎡、康养文化活动场所用房5892.84㎡，实现城乡全年龄段养老服务需求全覆盖

招标详情：全链条EPC总承包，覆盖全建设周期

本次工程总承包不划分标段，采用全流程EPC总承包模式，招标范围覆盖项目全生命周期：

全链条设计服务：包含全部施工图设计（含施工图审查），配合招标人完善各阶段与设计相关的其他工作，全程提供驻场跟踪服务

全品类采购供应：覆盖项目建设所需全部养老配套设施、相关材料设备的采购、运输、安装调试

全流程施工交付：完成全部建安工程施工、竣工验收、交付使用，覆盖工程质量缺陷责任期内全部缺陷修复工作

中标候选梯队详情

三家由本土龙头企业+头部设计单位组成的联合体同台竞技，报价梯度合理，竞争充分且报价理性可控：

第一中标候选人‌：【联合体】铜仁市万山区城市建设有限责任公司、‌中图设计有限公司‌，投标报价14131.756384万元

第二中标候选人‌：【联合体】贵州锦江龙建设有限公司、永忠工程管理（集团）有限公司，投标报价14236.970080万元

第三中标候选人‌：【联合体】贵州恒升建设有限公司、中水华创国际工程设计顾问有限公司，投标报价13877.619280万元

三家候选联合体均具备丰富的康养公建项目、老旧资产改造升级经验，为项目高质量交付筑牢了资质基础。

项目建设核心价值与民生利好

这个全链条普惠养老服务集群的落地，将为万山区带来多重核心利好：

补齐城乡普惠养老服务短板：1430张普惠养老床位一次性落地，大幅提升区域养老服务供给能力，解决本地老年人全托、日托养老需求缺口

打造文旅康养融合新样板：依托朱砂古镇文旅资源优势，同步配套290张旅居养老床位，实现“旅游+康养”深度融合，带动区域康养产业升级

完善养老服务全链条配套：中医养生理疗、康养文化活动场所同步建设，构建起“医养、文养、旅养”三位一体的现代化养老服务体系，打造贵州东部普惠养老示范标杆

项目总结

此次中标候选人公示的发布，标志着万山区城乡普惠养老服务建设项目正式进入施工落地冲刺阶段。5.76万㎡老旧资产全域改造升级、六大康养功能板块同步建设，这项重点民生康养工程完工后，将彻底盘活万山区养老服务发展脉络，为当地老年人提供更优质、多元的普惠养老服务，助力万山区康养产业高质量发展。