要么索性买一个不带景观的
老师，中远两湾城看到苏州河的高区和宝华城市价格，1,000内选哪个，从流通性和价值角度看。
宝华城市之星呢，只适合本地人。
这个楼盘是一个非常标准的，外面是非洲，里面是欧洲。
你是真如、你是光新，甚至你是甘泉宜川土著的，这个小区你会特别喜欢。
但如果你新上海人的话，你就会很诧异，这么破的地方怎么可能这么贵。
这就是为什么21年它价格特别高，这几年一直在降，但是哪怕降到现在，其实这个楼盘还没有到一个合理的市场价。
所以如果你现在只是二选一的话，这个就去掉了。
但是中远两湾城呢，它的苏州河溢价几乎可以忽略的。
如果看苏州河的相比不看苏州河的只贵了一点点，可以考虑。
如果贵了很多的，这是一个刚需上车小区，不是一个品质小区，它的景观溢价未来没有人买账的。
所以你如果纯粹是为了自住、为了性价比的，要么找一个溢价很少的、可以看苏州河景观的，要么索性买一个不带景观的。