截至11月8日，深圳预售住宅存量约2.12万套，其中南山区存量仅383套，不到全市预售住宅总存量的2%，去化周期低至3个月。

接下来，深超总和西丽板块会有新盘上市，主打改善与豪宅。

还有保利置业今年6月在南山科技园拿的那块地王，楼面价10.87万/㎡，案名已经定了，叫深湾甲第府，以后也是要做大户型的。库存越卖越少，地价越抬越高，核心区的新房已经和普通人没什么关系了。