房价涨30%，是一个门槛。
这个门槛，会迫使很多观望的买房人，被大势裹挟，加入买房大军。
有人不禁要问了，为什么涨了30%，这些人会从观望进入买房大军？
没有退路了。
你是一个买房人，从3月份开始看房，总价800万，在外环某个板块看大三房。
一开始，这个板块三房只卖770万。
你觉得还能再还价，心理价位750万。
没成，房子卖掉了。
那就继续看呗。
慢慢的，再售的房子从770万看到了830万。
你依然不着急，因为中介告诉你，上个月刚成交一套，只需要790万。
就这么你连看了好几个月。
三房挂牌价从750看到1000万。
是不是该幡然醒悟了？
不，依然没感觉。
直到有一天，你找的中介带你看了一套二改三。
一百平的房子，挂牌价750。
天塌了。
你知道，750买三房，甚至850买三房再也不可能了。
错过了，就是错过了。
你忍着泪水，签下了这套100平二改三的三房。
为什么房价不涨30%，你不会买房。
这就是核心逻辑。