尴尬！东莞中心千万元车位打包法拍，三次全部遇冷流拍

地段再好也带不动！东莞南城核心地段上演魔幻一幕，胜和广场150个地下车位第三次法拍变卖，依旧无人接盘，尴尬再度流拍。

这批车位坐落行政中心旁，紧邻体育馆、展览馆，地段堪称黄金。整批车位打包总价接近千万，经过多轮降价，单车位已降至6.4万至6.8万，相比此前直降一万多，性价比看似拉满。

但市场依旧不买账，原因十分现实。一方面写字楼入驻热度一般，车流不足，车位利用率低，投资回报率有限。另一方面法拍车位坑点颇多，所有税费、杂费、潜在遗留费用全由买家兜底，风险成本极高。

再好的地段，抵不过不划算的投资。也能看出如今楼市和商业投资愈发理性，高价闲置资产早已不再是香饽饽。