上海楼市成色十足的银十来了！二手房成交创6年同期新高

上海10月二手房交出亮眼成绩单，含商业网签24653套，环比涨4.2%、同比大涨32.9%，创下2021年以来同期新高，实打实迎来“银十镀金”。

现房销售新政落地带动市场活力，多个交易日单日成交破千套。市场呈现量增价稳、底部夯实的特征，刚需是主力支撑：300万以内房源占比70%，90㎡以下户型占67.3%，外环外成交过半，购房贴息政策精准撬动刚需。成交周期缩短至78.1天，为近三年低位。

线上看房热度同步爆发，咨询、留电用户大幅上涨。上海也是一线城中首个二手房价同比转正的城市，市场信心明显修复。同时挂牌库存稳步回落，去化趋势向好。业内预判，11月成交量大概率维持2.2万-2.4万套的高位区间。