【开业近20年！福州市中心一知名商场谋划新一轮改造升级】
曾被业内调侃为福州“失败”商场之一的冠亚广场，正酝酿新一轮改造提升。近日，鼓楼区发布的相关公告显示：将对冠亚广场改造提升和统一运营项目商业规划顾问服务开展竞争性磋商。这也是该项目今年第二次对外招标。

据此前网友曝光的一份疑似冠亚广场及周边改造方案示意图，拟设四个功能分区。其中，沿道山路定位开放式临街商业，以多元餐饮、潮流零售打造年轻消费场景；沿乌塔公园部分，拟融合构筑老城核心文化艺术目的地；冠亚广场下沉广场区域则定位城市高阶风情漫步区，打造时尚大道，营造松弛慢行的街巷休闲体验。不过上述方案尚未获得证实。

资料显示，冠亚广场位于福州市鼓楼区八一七路文化中轴与乌山路交汇处，紧邻地铁1/2号线换乘站南门兜站。项目邻近三坊七巷、乌山、于山风景区、乌塔、白塔等，周边居民集中，人流量密集。冠亚广场规划商业面积约12万方，于2007年12月1日开业。然而开业至今近20年，冠亚广场历经多次定位调整，始终未能实现稳定运营。

现如今，冠亚广场这座开业近20年的老牌商业广场能否觅得实力运营商，助力商场业态焕新，并实现突破困局？拭目以待！你认为呢？欢迎点关注，评论区留言讨论！