中国楼市最大接盘侠出现，太盟集团收购恒大物业大部分股权！关心财经的朋友应该不是第一次听说太盟，之前作为牵头方联合多家资本一共投了600亿元收购万达商管60%的股份，后面还买下40多家万达广场，替王健林解了现金流紧张的燃眉之急。

这次太盟又出手了，买下恒大物业的股权。根据恒大物业公告，太盟将向中国恒大及旗下持股平台累计收购55.15亿股公司股份，占已发行股本51.016%，总收购作价40.26亿港元。

大家注意，中国恒大集团和恒大物业在法律上是两家完全独立的公司，只不过前者是后者的控股母公司，持有大部分股权。换言之，恒大物业相当于是中国恒大集团的一项资产，和土地使用权、没卖出去的商品房类似。

恒大在香港上市的主体已经进入清盘程序，负责这个项目的清盘人的最重要工作之一是把中国恒大集团能变现的资产尽量都变现，拿到资金后赔给恒大的各类债权人，清偿债务。港股上市公司恒大物业是和中国恒大集团旗下所剩不多的还算值点钱的资产，所以这次卖给太盟说白了就是筹钱还债。

对于恒大的境外债权人而言，虽然40多亿港元相比恒大集团庞大的债务只能算“九牛一毛”，但能拿到点款子总比一点都收不回来好。对买家太盟来说，恒大物业本身是有一定价值的，买回来后和恒大集团几乎没有任何关系了，可能会更名，好好运营是能覆盖这笔投资款甚至能赚钱。

当然，交易也不是稳赚不赔，恒大物业身上还有不少历史遗留问题、业主信任修复等难题，都存在不确定性。在国内地产市场依然低迷的背景下，太盟屡屡逆向布局地产相关资产，魄力是不小的。

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