【菜鸟首单公募REIT在深交所上市，募资14.9亿元】
10月30日，中金菜鸟仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，在深圳证券交易所上市。首发基金份额共计5亿份，每份发售价格为2.980元/份，募集资金合计14.90亿元。
该基金底层资产为中国智能骨干网嘉兴园区，自2018年稳定运营至今，采用依托菜鸟供应链、服务电商业务的整租模式，主要作为天猫超市华东总部仓，支撑半日达、当日达等履约能力的区域覆盖。资产运营表现稳健，近三年及一期出租率、租金收缴率均维持在100%水平。
“通过REITs平台，菜鸟将更好地发挥存量资产的运营价值，推动物流基础设施与资本市场高效对接，在盘活资产存量、扩大有效投资的同时，持续提升供应链资源配置效率和服务实体经济能力。”菜鸟集团CFO郑海宁说。