震惊！深水埗租客住十几年，直接变业主套现190万。

香港楼市又爆出一则超级震撼新闻！

深水埗福荣街一处唐楼单位，原业主失联，租客一直留在里面住了十几年。

租客随后申请逆权侵占，2023年法庭判决胜诉，租客直接变成合法业主，接着把单位拿去拍卖。

起拍价85万，吸引10组买家争抢，最终以190万成交。

相当于免费住十几年，卖房最后还落袋190万，看完觉得不可思议。

按照香港法律，持续占用物业超过12年，如果原业主没有采取法律行动，就无法再追回这套房子。

法律层面可行，但在道德上争议很大，如果这是你的房子，你会怎么想？

这套单位属于无契楼，银行不提供按揭，买家必须全额现金付款。之所以很多人抢，因为单价只要2742港币，价格极低。

但是便宜有代价，以后转手同样要求买家全款，流通性很差，买家大多是博收租或者等待收购。

不止这一个案例，现在深水埗旧楼市场有不少动静。元州街整栋唐楼以2550万成交，新买家打算改成学生宿舍；鸭寮街旧楼收购单价高达一万九千多港币。

再加上政府推出简约公屋、放宽强拍门槛、城中校舍计划等多重因素叠加，让整片区域旧楼的价值被重新评估。

想问下大家，如果手里有190万现金，你敢买这类无契楼吗？