7·28签合同的时候我就说，住进来要换密码锁，当时没有写进合同里，但是中介在场，房东两口子也是答应了的，7·30搬进这个房子，合同写的从8·01开始算租期，8·10上门安装的师傅到了，两口子下来拦住，说不让拆他的锁，要把他这个开发商弄的在外面买都买不到的门弄烂，后面我退一步，说换个锁芯，也不同意，就在门口拦到起不让弄，其实当时就不想租了，但是想起还有押一付三，押金到时候不退，就将就在住。见P2P3

9·18的时候，鞋柜的合页在开柜门的时候滑脱了，蹭开了一点胶皮，找房东来修，房东说这个是我弄坏的，并要求我赔一扇新的扇门，中介介入之后（和中介打了快半小时的电话，太晚了，远程在帮我调解），房东松口说叫我自己修好就行，没有他们房东承担修理的道理。当时说要搬家，口头答应了退我下个月房租，这部分没有录音，后续房东也未回复我任何消息。见P4-6

委托中介9·29将钥匙拿过去，房东验房退租金，后面中介告诉我，房东要我出面，因为他想扣走我押金（1000）之后，从我下个月租金（1000）里，再扣走租房时他付的一半中介费（500）。我不同意，遂于9·29下午当面沟通，出面有我和我朋友，两位中介人，房东夫妇。沟通不顺利，房东想从我10月房租后扣掉9月水电气费和500中介费。后续报警调解，警察来后房东就态度问题，要求我和我朋友当面道歉，我说那房东也应该给我和我朋友道歉，双方一起，房东拒绝，调解破裂。警察离场，我在电梯口问警察该怎么办，警察告诉我可以工作日去派出所调解，有律师，再调解不成可以走法律程序。这时返回房子时，中介告诉我，房东同意先退我700，剩下的300待扣除水电气之后我多退少补。要上班所以没去拿报警回执。见P7P8。

9·29退我700之后，就水电气费达成一致：9·30日中介去水电气公司抄底数，根据电表水表气表来计算费用，之后扣除这部分，将剩下的钱转给我。
9·30日，中介抄完底数，和房东一起去找物业抄水电气表，这时中介电话告知我，房东不认可抄的底数，需要等到中旬所有费用出来之后再交费，在然后才将钱退给我。这部分见P9P10

部分感兴趣或者需要在附近租房的朋友可以联系我，9·29当面沟通的录音我这边是录上了的，将近一个小时。

租房请谨慎，尤其是回迁房，老头老太婆多的地方，慎重考虑一下吧#退房不退押金 #租房 #租房避雷 #房租 #房产中介 #租房合同