首先必须明白国家贴息购房政策的3个关键要点：必须是首套住房，必须是商业贷款，总价不超过100万。

由此可以分析：国家出此政策的意图是帮助一直在观望的刚需购房者下定决心购房，刺激房地产消费市场，让市场流动起来。绝不会像许多人说的那样，房价又会大涨，所以啊，地产股的上涨纯粹只是带点情绪，根本没有业绩支撑。