很多人抱有一个误区：房子、黄金只要自己不卖，账面涨跌就无所谓，资产就没有损失。现实并不是这样：两年前300万入手的刚需房如今市价跌到150万，即便自住不抛售，个人资产依然实实在在缩水；黄金也是同理，价格1200的时候市场争相抢购，跌到850‑900反而无人问津。资产的价值是由当下市场定价决定的，就算选择长期持有、不去变现，市值下跌也会直接造成个人总资产缩水，不能用“不卖”来无视资产贬值的客观事实。