现在新的安置房盖的不比商品房差太多了，容积率3.3，楼间距挺大日照充足，入户大堂也做的很漂亮，架空层也是休闲空间，距离地铁口600米。

2023年这个城中村刚拆迁时货币补偿1.75万，安置房对接价1.6万，当时禁止拿货币，所以卖盘太多，上周刚交房目前二手房就挂了200套了，供应量太大了。现在二手房挂牌价1.1-1.5万，预计最后出证后成交价在1万左右，对周边20多年的老房子是降维打击。

未来主要看物业管理情况，目前物业公司是融侨合资的，2.2元每平方，保安、管家都是年轻人，服务态度很不错，不知道未来能否存活下来？不过目前看交房的村民都交了一年物业费，也没有像其他安置房去扯皮只交一个月或三个月物业费的，毕竟不少人好几套，出租率较高。