都说法拍房捡漏，可这套房子为什么200万起拍，被人举了282次牌，871万落槌。

深圳大鹏南澳水头沙村，一栋离海三十米的独栋，走的司法拍卖。一位科技博主拍到手，打算改成民宿。

两百万起拍，871万成交，中间隔着282次加价。

法拍房本来是折价的买法。房子多半带着瑕疵，腾退麻烦、税费不清、可能还有租约，所以起拍价通常压在评估价七折上下。

可拍卖不看房子值多少，看当场最后那两个人愿意出到多少。而加价这件事有个特点，你已经举了两百次牌，第两百零一次压根放不下。

所以法拍捡漏有个前提，没人跟你抢。真抢起来，同一套房子会从最便宜的买法，变成最贵的买法。

871万不是这栋房子的价格，是两个人互相顶出来的价格。要是你举到第两百次，收得住手吗？博主870万拍下离海30米的房子