群发资讯网

贪心不足蛇吞象!北京朝阳,女子帮开发商卖了120套房子,说好的2200万的提成,

贪心不足蛇吞象!北京朝阳,女子帮开发商卖了120套房子,说好的2200万的提成,开发商却耍赖皮不给了。女子把开发商告上法庭,结果女子输了官司。走投无路的女子找到律所签订风险代理,约定按拿回金额的8%支付律师费。律师接手后逆风翻盘,帮女子拿回2600万的赔偿。可女子也玩起开发商的那一套,给了30万就不愿给了。律所多次催促未果,直接起诉!

堵女士在当地挺有门路的,一名开发商找到她,说是手底下还有一些房子,只要是卖出去,就有提成。

堵女士接下这个任务后,几乎每天都在找客户,经过一段时间的努力,前后一共卖出120套房屋。

120套房子绝对不是小数目,如果按照当初两个人达成的合作协议,堵女士能够拿到2200万的销售佣金。

可房子都卖出去了,开发商那边却直接耍起了无赖,一直不肯兑现。

多次协商没有结果,堵女士无奈将开发商告上了法庭。

可堵女士卖房子专业,起初公司却一点也不专业。由于自己准备的材料不充分,一审法院最终驳回了他的全部诉求。

这对于堵女士的来说,不仅仅是现实给他的沉重一击更意味着高额的佣金彻底打了水漂。

不甘心的堵女士决定放手一搏,在朋友的帮助下,他找到了一家律师事务所,希望能通过专业人士帮他上诉赢回官司。

不过堵女士的这个官司确实很复杂,难度也很高,律师事务所综合考虑之下,双方最终采用风险代理的合作模式,并且签订了正式的合同。

协议中作出约定,律师事务所负责接手,后续的上诉等全部维权流程,前期堵女士先行支付30万基础费用。

如果败诉,律师事务所承担全部责任。

如果胜诉,堵女士成功拿回回款,则按照实际到账的8%来结算律师费。

签下委托协议之后,律所的律师团队立刻投入到工作当中一页一页重新翻看卷宗材料。很快发现了存在的漏洞。

在整理完相应材料之后,向上级法院提起了上诉,最终逆风翻盘,二审法院判决开发商向堵女士支付各项款项2600余万元。

按照当时的合同,官司胜诉了,堵女士应该支付208万的律师费。

可堵女士直接玩起了开发商的那一套,支付了30万之后,剩下的钱便不愿意给了。律师多次尝试联系他,未果后,将其告上法庭。

在庭审时,堵女士认为8%的收费比例太高,已经远远超出了行业常规收费标准。

而原告律所则坚持,风险代理合同属于双方完全自愿签订,如今案件已经胜诉,当事人享受了全部成果,就应当遵守契约、足额支付约定费用。

《民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

风险代理合同在本质上属于委托服务协议。在不违反法律强制性规定的前提下,双方自愿签字的合同就具备法律效力。

既然堵女士认可该风险模式,官司胜诉之后就不能单方面毁约了。

虽然200多万的律师费听起来很高,可如果堵女士没有胜诉的话,损失的可就是2000多万了。

契约精神是一切民事交易的基础,白纸黑字的合同也不是随意撕毁的废纸。如果有什么异议,完全可以在签字确认之前进行沟通,而不是事后又出尔反尔。

对此你怎么认为?