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施永青:全面停止卖地! 我们国家的房地产市场的根本问题是过度开发,造成大量楼宇空

施永青:全面停止卖地!
我们国家的房地产市场的根本问题是过度开发,造成大量楼宇空置!如果没有新开发,楼市一定能再攀高峰吗?
我想未必,维持一定量的房地产业开发和投资,能够维持行业正常发展,也能及时更新存量房产!
房地产业能不能真正的发展,原因不在是否有新增,而在于人们是否能从当下的经济发展中看到未来,如果就业不稳,收入不稳,楼市一定不好发展,如果买了房就是贬值,市场也不可能恢复过来,不咋。
楼市的问题,不在于是否停止新的开发,而在于人们能从当下看到市场发展的机会吗?
如果有涨价的预期,楼市一定可以再上新台阶……

评论列表

木子
木子 16
2026-09-05 16:50
对头,必须停止卖住宅用地了,重点做好城市更新、旧城改造就好

用户10xxx75 回复 09-07 20:46
捂几年再卖,卖的价更高

shepherd
shepherd 10
2026-09-08 07:19
任何高利行业都是不能持久的,要想保持行业的持久发展,必须把利润率控制在合理的区间范围。
遥望风流
遥望风流 9
2026-09-04 09:18
房子是要更新换代的,现在老城区房大多还是四、五十年前的,甚至更早,这些房很快就不放住人了。

10xxx88 回复 09-06 12:32
那二手房房价扛得住吗?

大渔号
大渔号 9
2026-09-06 06:06
有期徒刑最高才25年,贷款30年40年相当于给自己判了个无期徒刑,因为买完房后你自己都不知道能不能挺过25年
哇哈哈哈
哇哈哈哈 6
2026-09-07 01:36
不断供新土地,最后就是给城市装了两条腿,一百年后新城址跟旧城址距离会相差几十公里,不断供地不是城市会变大,而是城市会走路了
王晓松  苏州
王晓松 苏州 4
2026-09-10 13:19
根本原因是房价太高
偶尔聊聊魏
偶尔聊聊魏 3
2026-09-04 19:54
不卖地,难?地方都不易
山人
山人 2
2026-09-07 22:10
这个就是房地产行业的一毒瘤

山人 回复 用户12xxx15 09-08 09:09
你却把你子孙后代的饭都抢去吃了,自己饱死了,却把子孙后代饿死了

用户12xxx15 回复 09-08 07:35
这些年没有房地产,你现在估计饭都没吃饱