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这个算是黔驴技穷还是终极大招？ 房地产的困局到了什么地步？

2026-08-28 22:16:33 北漂老栾 历史

这个算是黔驴技穷还是终极大招？
房地产的困局到了什么地步？
8.28日两大部门发布重磅消息，个人住房贷款期限由30年延长到40年。
一个人的寿命80年左右，工作时间最多40年，这还要算上延迟退休时间。
就是说一个人一生中全部工作时间都要还贷款。
特殊岗位提前退休的就有点难受了，退休了也要还贷款。
贷款利息是不是同步降低了？
房地产这个局，到底应该怎么破？

阅读：2479

评论列表

大忽悠
大忽悠 73
2026-08-29 20:21
走投无路，损招加蠢招。
深山含笑
深山含笑 27
2026-08-29 23:38
按揭贷款买房最长十年，很多人会考虑现实承受能力，人生没几个十年，40年按揭就像凌迟，先绑定，想跑没门，小刀子慢慢割肉。
山人
山人 23
2026-08-29 22:29
这算是超长期个债

山人 回复 08-30 13:36
其实要是贷款期限可以到100年我敢断定房子马上畅销。

小辉太郎
小辉太郎 14
2026-08-30 05:40
利息多，负担更重
淇琪
淇琪 9
2026-08-30 00:04
现在谁还想背 40 年的房贷苦逼？脑袋还没醒吧
青青世界
青青世界 5
2026-08-30 04:03
这是好事，给购房者多一种选择，，同样也是坏事，会让收入不稳定者滑向断供边缘！利敝参半，知者无优
用户10xxx70
用户10xxx70 3
2026-08-30 06:59
老爸还不完，儿子接着还债。哈哈！
用户99xxx46
用户99xxx46 3
2026-08-30 09:57
不要一味否定！人一辈子真正能赚钱就那么些年，降低门槛可以让更多人买得起房，边消费边安家很合理，普通人别想着全款1020年，不然临死前买个房有什么意义！
用户61xxx53
用户61xxx53 3
2026-08-30 13:56
说句实话，如果是普通农村家庭，不要在城里买房，住两代房子就老化了，又得换房，所以改口叫大宗消费品了，你把村里房建舒适点，宅基地是你的，世代传承，想修想改多随意
用户10xxx81
用户10xxx81 2
2026-08-30 07:39
有了更大的房子。可以养更多孩子。买更多日用品。让消费合理循环。
嗱嗱声
嗱嗱声 2
2026-08-30 10:47
工资准备大涨了
用户27xxx53
用户27xxx53 1
2026-08-30 09:54
收入如果稳定增长，且超过通涨和利息，越长越好
明智左马介
明智左马介 1
2026-08-30 06:42
你这个解读有点毒！是把期限放宽，又不是强制，你想贷多少年就多少年，给你自由还要哔哔！殖气太重了！[打脸]
用户10xxx81
用户10xxx81 1
2026-08-30 07:37
应该降低利率。没有国家的人民可以长期承受3.5%的贷款利率。降到2%。甚至1.5%。并实质降低虚高房价。一线城市5000一平方，2线城市3500一平方。180平方就90万左右。贷款本金：900000 元 年利率：2%，月利率 = 0.02/12 期限：40年 = 480期，等额本息 - 每月月供：2725.43 元 ​ - 40年总还款：2725.43 × 480 = 1 308 206.40 元 ​ - 总利息：408 206.76 元

用户15xxx47 回复 08-30 11:25
存款利率是多少，如果贷款利率比存款利率还低，银行是做慈善的？

虎虎生威
虎虎生威 1
2026-08-30 09:58
压力越大，动力越大。
用户10xxx17
用户10xxx17 1
2026-08-30 11:06
如果可以我希望是一万年
tb0308237
tb0308237 1
2026-08-30 14:24
没有子女的利好啊，买个豪宅，贷40年，噶了还没还完。管他身后事！
zhouql
zhouql
2026-08-30 09:05
利好房产，银行股。

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