深圳楼市：
从今年1月5日到8月12日的数据来看，蛇口板块房价从9.2万降到8.9万，深圳湾板块从16万回落至15.9万，红树湾板块从11.1万跌至10.7万。能够看得出来，深圳核心片区房价依旧是小幅下行，只不过跌幅已经明显收窄。
这也是当下很多深圳房东信心的来源，跌的幅度变小，就有不少人觉得市场马上就要反转。
但这里要分清一个关键点：跌幅收窄，和房价止跌上涨，完全是两码事。
深圳现在跌得少，很大程度是前期已经经历了一轮比较充分的回调，价格跌过一大波之后，下行空间被压缩，并不是市场购买力已经全面回暖。
深圳房价想要真正开启反弹，需要重量级的楼市利好来撬动市场。回顾过往行情，2019年取消豪宅税，确实带动一波短期反弹，但行情没有持续；真正带动深圳房价大幅上行，还是到了2020年多重环境叠加才实现。
