胖东来许昌老店关闭事件，损失最惨的，除了那些遵守规则的好房东，就是周边商户了，不出意外的话，以后，这一块不但租金收益大幅下滑，而且，周边商户的生意也必然受到很大的影响。
得益于胖东来这个巨大的IP所带来的客流，周边的大量小微商户，这些年都是获益的，他们毕竟要高度依赖胖东来这一单一流量源，“一荣俱荣，一损俱损”，这种生态关系的不稳定性暴露无遗。
毫无疑问，部分房东在商圈火爆后频繁大幅涨租，看似追逐到了短期利益，长期看，妥妥的“杀鸡取卵”，最终，损害的是商圈的长远活力。
健康的商业生态必须平衡各方利益，短视逐利终将反噬所有人。健康的商圈需平衡房东、主力店与中小商户的利益，任何一方的短视行为都可能让整个生态系统付出代价。