于东来与房东杠上的事情我深有体会；干垮实体经济的不是电商，而是房东，之前我老婆开一个40平米的小超市，说是小超市，其实就是一个便利店，这个便利店位置在地铁边上一点，每天的人流量也还可以，进店购买东西的成交量大概300单左右。

别看每天有这么多单量，其实每天除去各种成本，大概利润也就200多点，房租每个月1万，还有物业费要着100多，我老婆每天早上7：00就开始到让守着店，要守到晚上最后一班地铁23点才关门。说句实话，虽然每个月大概有6千左右的收入，那时间成本真的高。

刚开始的时候，以为开便利店很赚钱，结果赚的都是角角钱，块块钱。如果请一个员工来帮忙守店营销，每个月至少开3000千，从早上7：00到晚上23：00，我们尝试了一下，结果很难留住人，有一个小姑娘上了一个周就说有事情，然后就走了。

后来我老婆说还是自己干吧，这样一来家里的事情就顾不上了，辅导孩子作业等都留给了我。关键是每天这个店还不能关门，人也不能生病，也不能请假，没有周末节假日，因为每天要为房东赚300多的房租才能运转这个店。有时候生意不行，保本都难。

如果当天没有赚钱的房租300多，那天晚上老婆就睡不好觉了，说明天起早点，晚上多守一哈，就这样坚持了一年，每天早出晚归，每天都是12点之后才回家睡觉，每天大概休息六小时，每天都没有午休，因为要时刻守着，可能随时都有人来购买东西。需要保持良好的精神状态。

想想都累，后来直接果断转了，因为房东说一年后要涨到1万2的房租，房东说这个地方地段好，离地铁口近。他说，每天看着店里面都有很多人来说我们生意非常不错，应该赚了很多的钱，所以涨到1万2比较合理。

我们听后内心比较无语，房东无法理解我们的情况，后面就直接不租了，把店直接转让了。

生意就这样被房租给拖累了。
所以能理解于东来的做法，房租要涨三倍，宁愿关了，真的累。