许昌经营24年的胖东来生活广场老店即将闭店，该店年销售额达20亿，是当地标志性商业地标。闭店根源是部分房东坐地起价，租金漫天抬升，而早年签约流程疏漏埋下隐患。

此前新乡大胖店就因房东暴涨房租，胖东来直接撤场，造成商圈衰败、商铺空置。胖东来自带巨大流量，能带动周边商铺、房价整体增值。于东来坚守经营底线，相较巨额利润，更看重公平原则，不愿接受不合理租金。文章认为房东属于杀鸡取卵，只顾眼前租金差价。失去胖东来加持后，商铺后续出租前景堪忧，做生意应当追求互利共赢，一味压榨只会反噬自身。

在我看来，胖东来与房东的问题，并非是个例问题，这些吃尽时代红利的房东们必将为他们的贪婪无度不知收敛而买单，他们的好日子也快到头了！今天看到胖东来，让我想到了6月份整体搬家的企鹅，虽然胖东来无法与企鹅的体量相提并论，但是他们的遭遇如出一辙，值得其他房东们好好学习，看看企鹅离开后的商圈是如何瞬间崩塌，这就是胖东来搬迁后的结果！

我最后想说的是，胖东来也好，企鹅也罢，它们共同的遭遇就是给那些贪心不足的房东一个警示，做生意赚钱是应该的，但是不能赚不属于自己的钱，否则以后再想挣钱都难了！