广东广州，一租客房租到期该交租金了，他按合同约定给房东转了3850元，不料，被房东追着要3.85的微信提现费。他不乐意了，反手把合同内容发给房东，并说明：我按合同要求足额支付租金，不该不欠，手续费不拿。

咱先把这事捋清楚：8月1号这位租客在网上发帖，说自己交房租的时候，选的是微信转账。

3850一分不少，准时打给了房东，结果钱刚到账，房东的消息就跟着追过来了。

房东要求，这钱转到微信里，自己提现到银行卡要收手续费。

3850元刚好扣3.85元，这笔钱，得租客来出。

租客当时就懵了，他翻出当初签的租房合同查看。

支付方式那栏，清清楚楚写着：以银行转帐/微信支付形式支付给甲方。

他完全是按合同要求走的付款流程，凭啥就突然多出来一笔额外费用？

他把合同截图发给房东理论，房东反倒觉得自己没做错。

他说，钱转到微信里自己用不方便，提现的成本，本来就该是付款方承担有啥错吗？，

双方一时各持己见，互不相让僵在了这里。

租客不服，把事情的来龙去脉发布到网上吐槽，说自己碰到的新鲜事。

不料，一石激起千层浪，评论区网友吵翻了。

有人认为，房东太斤斤计较，不好相处。

有人则认为，可能是租客要求开发票，房东才故意要求手续费。

事情发生后，有记者联系上这位租客的时候，他明确说这事是真的。

不过自己到现在也没付3.85元，倒不是差这点钱，就是觉得没这个道理。

3.85元连杯奶茶都买不了，可这事之所以能引发这么多人共鸣，本质上根本不是钱的问题。

是房东的成本转嫁，踩中了无数租客的痛点。

很多人租房的时候，都碰到过类似的情况，有的房东说银行转账要收手续费，让租客承担跨行费。

有的房东说，自己交物业费要走流程麻烦，让租客多交几十块跑腿费；

更有甚者，房子到期退押金的时候，还要扣掉几百块房屋折旧费。

好像房子租出去几年，就得重新装修一遍，成本全得租客买单。

这些费用听起来金额都不大，但本质上都是房东把本该自己承担的成本，随便找个理由就推到了租客头上。

吃准了很多人嫌麻烦、不愿意为了几块几十块闹心，才一点点揩油。

就拿这次的3.85元提现费来说，合同里已经明确说了可以用微信支付。

租客按约定，把钱足额转到了房东的微信账户，付款义务就已经完成了。

钱到了房东微信里，那就是房东的钱，只有当他自己选择把钱提到银行卡里的时候，才会产生这笔手续费。

这是房东自己选择资金存放方式产生的成本，和租客有什么关系？

有人可能会说，几块钱而已，租客至于这么较真吗？

其实还真至于，往小了说，这是遵守契约精神，合同里没约定的费用，凭什么租客要凭空承担？

要是今天房东说要收提现费你给了，明天他是不是就能说自己收租跑银行很累，要收50块交通费？

后天是不是就能说房子涨了价，要多收几百块市场价补差？

所有的不合理诉求都是从一点点的试探开始的，你这次退了一步，下次对方可能会得寸进尺。

往大了说，这背后是整个租房市场里供需不对等，带来的话语权倾斜。

很多房东觉得自己手握房子，就有权利制定所有规则，根本不管合同怎么写。

也不管道理站在哪边，反正你不租有的是人租，所以才会有这么多莫名其妙的霸王条款。

可实际上，租房本质上是一场平等的交易，租客付了房租，房东提供符合约定的房子，双方的权利义务都写在合同里。

谁也没有资格凌驾于规则之上，额外要求对方承担不属于自己的成本。

从法律层面来讲，只要租客把钱按约定方式打到了房东指定的账户。

不管这个账户是银行卡、微信还是支付宝，租客的付款义务就已经完成了。

之后房东要怎么处置这笔钱，是提现、消费还是转账，产生的所有成本都和租客没关系。

这笔3.85元的手续费，明明白白就是房东自己的资金转换成本，没有任何理由让租客买单。

《民法典》第509条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

也就是说，双方签好合同，照着合同写好的要求做完就行。

合同没写的额外费用，房东没有权利强行让对方掏钱；

付款一方足额按约定方式给钱，义务就全部结束。

房东微信收到钱后，是房东自己想要把钱提现到银行卡才产生3.85元手续费。

这是房东个人选择，合同从头到尾没约定租客承担提现手续费。

目前租客并没付这笔钱，双方可能还在协商。

这事也给所有租房的人都提了个醒，签合同的时候一定要把所有费用相关的条款看清楚。

租金付款方式、手续费谁承担、各项杂费怎么交，全都写得明明白白，别给事后留糊涂账。

真碰到这种不合理的收费，也没必要惯着，几块钱事小，守好自己的底线。

毕竟你今天为了3块钱退一步，明天可能就要为更多不合理的要求买单。

租房住不低人一等，按合同办事，该是自己承担的费用一分不少，不该自己出的钱，一分也别多给。　

对此你怎么看？

案例来源：光明网