2026年7月苏州二手成交汇总 所有中介都在7月份，全苏州二手房卖的最多的小区是园区的中海国际社区一个月卖了48套房子第二个是吴江的新湖明珠城，39套第三是姑苏区老破小，彩香新村，大概是33套第四是，园区的莲花帝国也是33套，但是套均面积是82平米，比彩香的58平米要大的多第五是，吴中的招商小石城，31套，套均面积是123平米第六是，新区的阳山花苑，31套现在看来，姑苏区的老破小，换房率之后大概率只有少数苏州老人了基本都甩出去了看看其他流量的商品房比如尹山湖是保利的观湖国际，21套，套均面积107平米相城第一名是合景的峰汇，21套，套均面积115平米园区除了上述2个外，就是青剑湖花苑22套，还有是九龙仓时代上城20套白塘一号18套，玲珑湾18套姑苏区商品房二手房还是看世茂的运河城毕竟读书还是吴中人的执念，有能力总要托举次新中卖的好的是奥体的颐和玲珑10套新区狮山的狮子山澜庭9套浒关的中建虹溪璟庭 8套中建晴翠璟园7套仁恒园和7套，多说一句 等等的话一路之隔的别墅 差不多这个价格相城的次新普宅马上迎来更知名的绞杀总之，再次劝解吧不要对姑苏区的老破小有执念了这玩意，涨不了的，以后只会越来越便宜，但是比其租金回报率又赶不上公寓毕竟公寓不涨，老破小也不涨一样的话，肯定选租金回报率高的然后，不是所有姑苏区老破小都有什么学区的什么三元有屁学区价值同样总价，真的，看看地铁口的相城都比姑苏区的老破小住的舒坦作为一个新苏州人你的工作，基本未来不会在姑苏区姑苏区也没有什么能吸引你的冷静点然后就是不要在买二手的大平层了！！现在还有人在花715万 买陆慕的 和悦塘前，买了一个217平米的还有人在买同地段的中锐的琅石名筑，面积217平米的怎么回事？不知道马上相城是全部别墅嘛不知道新的别墅都是三面宽，大别墅，总价只有400-600万嘛何必呢，剩下的钱足够搞定装修了就这样，月度二手房成交 都是一个个自己码字的