有一个数据，中指院一直会调研和公布50个重点城市的租金变化我让AI统计了一下1、租金相比5年前，即2021年7月，大概下跌了13%注意哦，我们对房价的体感，至少比5年前跌了一半了吧看来租金更加刚性

继续看比较比4年前跌了8%比3年前跌了4%比2年前跌了1%注意比1年前，涨了2%

租金算是一个前置指标吧跌不动了

2、再说这个租金的均值目前是34元/㎡·月，也就说50个重点城市，一套100平米的房子一个月的租金大概是3400元。这个反应了什么关系？也就说，谁都不会把月收入的一半用于租房吧？我的刻度，一半是收入的30%左右由此可以推算收入大概在1.1-1.2万左右

按照中指院公布的最新的100个重点检测城市的新房均价，是17229元二手房均价是，12584元

按照二手房均价推算，一套100平米的房子，总价126万

大家可以看看，可能的房价收入关系

注：全部假设中指院的调研是正确的为什么用这个数据举例呢毕竟讨论必须建立在数据，大家都能复现的基础上